Подготовка к покупке квартиры

Поможем вам в покупке недвижимости!

Покупка квартиры — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать разочарований в новом приобретении прежде, чем купить недвижимость необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Каталог квартир
и комнат
От чего зависит
Цена квартиры
Осмотр
квартиры

При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре аванса прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.

Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.

Этот договор должен быть подписать лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.

Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Второй вариант является более надёжным. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости!

По окончании регистрации Вам выдается Выписка из ЕГРН и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.

Проверьте правильность написания данных в Выписке и Договоре купли-продажи, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр недвижимости.


Смотреть все услуги


Предложения по услуге
03.08.2021 07:25:12
Тип объявления: Продажа
Цена 3 500 000
Общая площадь: 60.5 м2
Этаж: 4
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Дружбы Народов пр-кт, 26
в избранное
 
31.07.2021 11:55:46
Тип объявления: Продажа
Цена 2 050 000
Общая площадь: 36.2 м2
Этаж: 1
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Федотова, 4
в избранное
 
28.07.2021 15:22:12
Тип объявления: Продажа
Цена 2 700 000
Общая площадь: 53 м2
Этаж: 8
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Дружбы Народов пр-кт, 27
в избранное
 
28.07.2021 09:50:12
Тип объявления: Продажа
Цена 1 550 000
Общая площадь: 30.6 м2
Этаж: 2
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Левый берег, Наймушина, 22
в избранное
 
27.07.2021 19:52:13
Тип объявления: Продажа
Цена 2 550 000
Общая площадь: 45 м2
Этаж: 4
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Мечтателей, 4
в избранное
 
27.07.2021 19:52:13
Тип объявления: Продажа
Цена 2 000 000
Общая площадь: 46 м2
Этаж: 3
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Левый берег, Наймушина, 24
в избранное
 
27.07.2021 19:52:13
Тип объявления: Продажа
Цена 2 100 000
Общая площадь: 42 м2
Этаж: 8
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Мира пр-кт, 17
в избранное
 
27.07.2021 19:52:13
Тип объявления: Продажа
Цена 2 800 000
Общая площадь: 53 м2
Этаж: 3
Местоположение: Иркутская область, Усть-Илимск, Правый берег, Карла Маркса, 3
в избранное
 
Яндекс.Метрика